1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.3万円/㎡
前年比+0.7%
杉並区
73.9万円/㎡
前年比+0.2%
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マイキャッスル新高円寺
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
2,366万円
95.6万円/㎡
1,685
2,139
2,594
3,048
AI査定結果
推定相場価格
2,366万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜2,594万円
86.4万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月30日
マイキャッスル新高円寺
2,680万円（108.3万円/㎡）/ 2階 / 24.75㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 5,480万円 | 154.5万円 | 6階 | 35.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/10 | 5,780万円 | 163.0万円 | 6階 | 35.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/15 | 3,980万円 | 112.2万円 | 6階 | 35.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 4,499万円 | 129.7万円 | 4階 | 34.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 3,380万円 | 97.5万円 | 3階 | 34.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 3,380万円 | 97.5万円 | 4階 | 34.68㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 2,680万円 | 108.3万円 | 24.75㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/17 | ロアール井荻駅前 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 1,650万円 | 83.5万円 | 19.75㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/24 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,180万円 | 108.0万円 | 29.45㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/15 | グランヴァン杉並北 杉並区井草二丁目 | 下井草駅7分 | 1,850万円 | 82.2万円 | 22.5㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/14 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/19 | クリオ西荻窪壱番館 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,890万円 | 88.3万円 | 21.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/17 | ルーブル下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅6分 | 1,580万円 | 83.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,950万円 | 100.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/20 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 2,430万円 | 107.6万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/16 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,580万円 | 125.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/25 | ルミエール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,730万円 | 85.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレール荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,000万円 | 88.1万円 | 22.71㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/01 | カテリーナ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅4分 | 1,930万円 | 100.3万円 | 19.25㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/06 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,110万円 | 108.8万円 | 19.387㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | トーシンフェニックス荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,880万円 | 97.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/12 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,380万円 | 98.7万円 | 24.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/19 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/25 | グランヴァン荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,200万円 | 99.9万円 | 22.02㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/05 | エクセリア阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 1,580万円 | 83.8万円 | 18.85㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/26 | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 2,300万円 | 88.7万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/07 | フェニックス高井戸南 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅10分 | 1,900万円 | 89.4万円 | 21.26㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 2,680万円 | 97.5万円 | 27.5㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/13 | ステージファースト阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 1,980万円 | 92.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレール高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅10分 | 2,150万円 | 95.0万円 | 22.63㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/16 | フェニックス芦花公園駅前壱番館 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅1分 | 2,400万円 | 82.1万円 | 29.25㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/05 | Mビル 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅8分 | 1,798万円 | 82.9万円 | 21.7㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/24 | MIJASカミタカイド 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 1,730万円 | 86.1万円 | 20.1㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/04 | アビテ南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 114.5万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/01 | OLIO南阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,900万円 | 94.4万円 | 20.13㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/14 | エクセリア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,650万円 | 90.4万円 | 29.31㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 1997年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/24 | 菱和パレス高円寺 杉並区高円寺北一丁目 | 高円寺駅10分 | 1,790万円 | 88.5万円 | 20.23㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/08 | スカイコート高円寺第5 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 2,250万円 | 116.1万円 | 19.38㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレストフォルム新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅1分 | 2,650万円 | 87.1万円 | 30.43㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/05 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 2,650万円 | 87.0万円 | 30.45㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/12 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 2,120万円 | 99.7万円 | 21.26㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/12 | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 2,400万円 | 101.7万円 | 23.59㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/14 | フェニックス新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,950万円 | 99.9万円 | 19.51㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 2,350万円 | 84.3万円 | 27.87㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴィンテージ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 3,780万円 | 124.7万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/08 | メゾン・ド・ヴィレ高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 2,180万円 | 87.3万円 | 24.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/17 | スカイコート高円寺第3 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,610万円 | 86.6万円 | 18.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/05 | ルーブル永福町弐番館 杉並区永福四丁目 | 永福町駅5分 | 1,980万円 | 93.3万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | メインステージ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 2,200万円 | 100.6万円 | 21.86㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2023/07/19 | グランドメゾン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅8分 | 1,980万円 | 96.8万円 | 20.46㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/16 | グラツィア方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅4分 | 2,100万円 | 88.7万円 | 23.67㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/02 | エスコート代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅8分 | 2,210万円 | 94.4万円 | 23.42㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2000年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、杉並区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は杉並区の平均と比較して46.5%割高です。
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